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广州零售市场线上品牌线下开店 成熟片区项目“改造热”

2020-01-16 14:02:43 投稿人 : guest 围观 : 评论

  近日,戴德梁行发布最新报告显示,2019年广州优质零售市场有6个购物中心开业,为市场放出约43万平方米新增供应,全市优质零售存量被拉升至470万平方米,平均租金同比上涨4.3%达789元每平方米每月,空置率同比下降1.6个百分点至6.5%。

  从零售项目新进品牌业态分布上看,以唯品会、完美日记等线上品牌在过去一年积极插旗购物中心,持续扩张;大受年轻人,尤其是95后追捧的“颜值经济”崛起,如化妆品、珠宝首饰及美发、护肤等品类,扩张态势明显。此外,首店经济同样在广州大放异彩,快闪店、主题展览等成为备受商场青睐的营销法宝。

  2020年,预计广州优质零售市场将迎来约70万平方米的新增供应。随着金融城、增城新塘、番禺万博板块日趋成熟,广州商业版图将持续外扩。戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲表示,5G时代到来,手机品牌将保持高速扩张,珠宝首饰、化妆品、美发美甲等业态有望持续扩张。成熟片区的零售项目迎来“改造热”,如粤海仰忠汇、海珠万达广场通过项目改造重新开业,为区域消费者带来全新体验。

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